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CARL Source City
CMMS und EAM für Gebietskörperschaften und Behörden
CMMS-Lösung für das Wartungsmanagement der Ausrüstungen administrativer Einrichtungen
Spezielles CMMS für Gebietskörperschaften und Behörden: CARL Source City
Optimieren Sie die Wartung und den Betrieb der Liegenschaften oder Netzwerke der Gebietskörperschaften und Behörden.
Unabhängig von der Art der Behörde (Ministerium, Gewerkschaft …) bzw. Gebietskörperschaft (Region, Kreis, Metropole, Gemeindeverband, Gemeinde …), sowie der Liegenschaften oder Netzwerke, für die Sie verantwortlich sind (Parks und Gärten, Gebäude, Grundstücke, Gymnasien, Grundschulen, Wasser, Abwasser, Kunstbauten, grosse Infrastrukturen, Straßenbeleuchtung, Beschilderung, Verkehrswege …), müssen Sie den Bürgern die Betriebsbereitschaft und Konformität bezüglich der rechtlichen Bestimmungen der ihnen zur Verfügung gestellten Mittel gewährleisten, bei gleichzeitiger Kostenoptimierung.
Als Spezialist für Softwarelösungen für Wartung und Instandhaltung seit 1985 entwickelt CARL Berger-Levrault IT-Lösungen, um die Herausforderungen zu meistern, die sich den Städten stellen. Die in Zusammenarbeit mit den wichtigsten Akteuren der Branche (Betreiber technischer Anlagen und Immobilienbetreiber, Vermieter, allgemeine Dienste, Berufsverbände …) entwickelten Tools helfen Ihnen dabei, die neuen Herausforderungen der Smart City zu bewältigen: CARL Source City.
„Eine Software zur Verwaltung der Liegenschaften und Netzwerke der Gebietskörperschaften.“
Eine einzigartige CMMS-/EAM-Lösung für die Verwaltung Ihrer Gebäude, Netzwerke, Infrastrukturen …
Nutzen Sie die Vorteile eines speziell für Gebietskörperschaften und Behörden entwickelten CMMS
- Bezugswerk der Objekte und Liegenschaften.
- Mietverwaltung: Bewohner, Mietverträge, Mietquittierungen.
- Bezugswerk Anlangen/Ausrüstungen: technische Infrastrukturen, Mobiliar, Fahrzeuge, Spielplätze …
- Verwaltung der Netzwerke: Wasser, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Verkehrswege, Beschilderung …
- Interaktivität über mehrere Ebenen: .DWG-Pläne (AutoCAD®), BIM-Modelle Nutzung (IFC) und SIG (ArcGIS® oder Mapguide).
- Bürgerportal.
- Alle Wartungsprozesse: Fehlerbehebung, präventive Wartung, gesetzlich vorgeschriebene Wartung, Neubauten, Wohnungsabnahmen, mutwillige Zerstörung …
- Integration der Berichte der Kontrollbehörden.
- Steuerung der Dienstleister: Verträge, Garantien.
- Kosten- und Leistungsrechnung.
- Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit.
- Integrierte Anschlüsse: Finanz- und Marktmanagement, Kundenmanagement …
- IoT-Plattform: verbundene Objekte, Optimierung der Ausrüstungen in Echtzeit, geplante Wartung, künstliche Intelligenz.
Überwachung Ihrer Objekte, Anlagen und Netzwerke
CARL Source City hilft Ihnen dabei, Ihre Grundkenntnisse Ihrer Standorte über den gesamten Lebenszyklus hin zu strukturieren:
- Beschreibung jedes einzelnen Schlüsselelements der Gebäude und Liegenschaften (Grundstück, Standort, Gebäude, Etage, Raum, technische Ausrüstung…), jedes Element wird durch ein spezielles Datenblatt beschrieben: Gesundheitspass, technische Eigenschaften und Einstufung öffentlicher Gebäude, Garantien, Multimediadokumente, Flächen, Abschreibungswerte, belegte Parzellen, geokodierte Daten zu Straße und Adresse …
- Verzweigte, interaktive und intuitive Baumstruktur Ihrer Ausrüstungen/Anlagen: funktional, geografisch, technisch …
- Grafische Navigation, Integration und Interaktivität der Pläne und Karten (SIG), digitale Modelle in 3D (BIM), Ortung der Anlagen …
- Direkter Zugang zu Schlüsselinformationen und zur elektronischen Akte der Anlage/Ausrüstung (Verlauf der bisherigen erfolgten Eingriffe, Präventionsplan, Pläne und Schemas, zu beobachtende Risiken und Präventionsmaßnahmen …).
- Grafische Modellierung der Energienetzwerke und der Versorgungsanlage: direkte Anzeige der Auswirkungen eines Schadens an einer kritischen Ausrüstung.
- Management der Mietverträge (für Mieter und Vermieter), von der Unterzeichnung bis zur Wohnungsabnahme, Quittierung von Miete und Nebenkosten.
- Management der Bewohner (Vereine, Direktionen der Gebietskörperschaft, juristische Personen …) sowie Optimierung der belegten Flächen.
„Ihre Gebäude und Liegenschaften, Netzwerke, Fahrzeuge werden durch intuitive Baumstrukturen verbunden mit einer grafischen oder geografischen Darstellung beschrieben.“
Die Verfügbarkeit der Ausrüstungen sowie die Sicherheit des Personals gewährleisten
CARL Source City hilft Ihnen dabei, die optimale Verfügbarkeit der Ausrüstungen und die Sicherheit der Nutzer zu gewährleisten:
- Help Desk-Funktionen für die Bürger, um die Reaktivität und die Beurteilung der erbrachten Leistung zu verbessern.
- Analyse und Unterstützung bei der Fehlerbehebung, durch Präsentation möglicher Lösungen anhand der festgestellten Symptome und Ursachen der Störung.
- Berücksichtigung der regulatorischen Auflagen und der Sicherheitsregister, um Ihre Compliance zu gewährleisten.
- Berücksichtigung der Zulassungen der Techniker bei der Aufgabenverteilung.
Überwachung Ihrer Vertragsnehmer und Steuerung Ihrer Aufträge
CARL Source City bietet Ihnen die Mittel zur Analyse und Kontrolle Ihrer Lieferanten:
- Einkaufs- und Bestandsmanagement: Management der Einkaufsverträge oder öffentlichen Aufträge, Qualifizierung und Indikatoren der Lieferanten, Chargenverwaltung pro Hersteller…
- Erstellen eines Bezugswerks für Artikel und Dienste, das die ausgehandelten Bedingungen für die Preisaufstellung enthält.
- Import der Lieferantenkataloge und Aktualisierung der Tarife.
- Warnmeldungen bei Nichteinhaltung der vertraglichen Verpflichtungen.
- Klare Zahlenangaben für die Bewertung der Leistung der Dienstleister.
- Aktivierung der Anwesenheitskontrolle der Dienstleister.
- Direkter Zugriff der Lösung auf die kontrollierten Dienstleister im Rahmen der laufenden Aufträge.
Qualität und Budgetkontrolle unter einen Hut bringen
CARL Source City verbindet die Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft der Ausrüstungen und die Budgetkontrolle:
- Detaillierte Kostenanalyse (Materialeinkauf, Untervergabe, Energien, Gebühren für Studien …) mit Genehmigungsmanagement.
- Kontrolle der Untervergabe: zentrales Bezugswerk der Aufträge, Warnmeldungen bei Nichteinhaltung der vertraglichen Bedingungen, klare Zahlenangaben für die Beurteilung der Dienstleistung …
- Warnmeldung bei Budgetüberschreitungen.
- Hilfe beim Festlegen der Prioritäten des Budgets dank fortschrittlicher Simulationen (Schätzung der Kosten für die jährliche präventive Wartung, Prognose hinsichtlich der Nutzung der Ausrüstungen …).
Steuern Sie Ihr Wartungsmanagement und die Verwaltung Ihrer öffentlichen Einrichtungen in Echtzeit
CARL Source City liefert die Information, die Sie von einem Copiloten erwarten:
- Direkte Anzeige auf der Startseite der wichtigsten Indikatoren: stillgelegte Anlagen, zu bearbeitende Anfrage, zu bestätigende Einkäufe, zu verlängernde Verträge.
- Warnmeldungen bei nicht normaler Wiederholung von Eingriffen an einer Ausrüstung, um die Durchführung präventiver Maßnahmen vorzuschlagen.
- Optimierung der geplanten Wartung anhand der von der IoT-Plattform für die Wartung gelieferten Daten.
- Standardisierte Indikatoren, präsentiert in Form von Tabellen und Grafiken.
- Grafische Einteilung nach Themen auf Karten (SIG) oder Plänen zur Unterstützung der Instandhaltungspolitik.
